いりなか駅5分。150m2超の築浅マンション、シャッター付き屋内駐車場。
【共有部・室内】
・屋内駐車場継承可
・ホテルライクな共有スペース
・ペット飼育可（細則あり）
・2ボウル洗面台
・入居前に室内リフォーム済：
一部クロス張替、建具張替、ダイニングとリビングの間仕切り・壁撤去、ダイニングに棚設置、ＳＩＣ扉を引き戸に変更、浴室ドア交換等
【周辺環境】
・鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩５分／約４００ｍ
・南山高等学校・中学校 男子部まで徒歩３分／約２１０ｍ
・女子部まで徒歩5分/約350m
・南山幼稚園まで徒歩３分／約１９０ｍ
閑静な住宅街ですが、その他コンビニ・ドラッグストア・公園・総合病院等まで徒歩１０分圏内で便利な立地です。
2LDK、価格1億5900万円、専有面積151.6m2、バルコニー面積7.76m2
売主コメント
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バルコニーの外側は、庭がございます。他の居住者の方は立ち入りができないスペースで、定期的に管理されており、お手入れが行き届いています。
2025年4月撮影 |
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ペット相談 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機
【マンション】
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販売戸数
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1戸 |
最多価格帯
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– |
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価格
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1億5900万円 |
管理費
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5万1000円／月（委託(通勤)） |
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修繕積立金
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2万9000円／月 |
修繕積立基金
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– |
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諸費用
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インターネット初期費用：金額未定、定額料金：1650円／月、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：330円／月 |
間取り
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2LDK |
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専有面積
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151.6m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.76m2 |
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引渡可能時期
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相談 |
完成時期(築年月)
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2022年7月 |
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所在階
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1階 |
向き
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南 |
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エネルギー消費性能
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– |
断熱性能
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– |
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目安光熱費
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– |
リフォーム
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– |
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その他制限事項
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【第一種中高層住居専用地域】市街化区域、準防火地域、15ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、住居誘導区域、宅地造成工事規制区域 【第一種低層住居専用区域】市街化区域、法22条指定区域内、10ｍ高度地区、第一種風致地区、緑化地域、住居誘導区域、宅地造成工事規制区域 | ||
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その他概要・特記事項
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担当者：手島 洋子 | ||
共通概要
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所在地
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愛知県名古屋市昭和区南山町 |
交通
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地下鉄鶴舞線「いりなか」歩6分 地下鉄鶴舞線「川名」歩16分 地下鉄鶴舞線「八事」歩17分 |
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総戸数
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15戸 |
構造・階建て
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RC3階地下1階建 |
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敷地面積
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– |
敷地の権利形態
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所有権 |
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用途地域
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１種中高、１種低層 |
駐車場
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専用使用権付駐車場（2万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 |
＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。